南方財經(jīng)全媒體記者伍素文廣州報道富余通
屹立在廣州國際金融城C位、金融方城四棟230米的超高層建筑之一，大樓樓層凈高3.1米、1300平方米雙大堂設(shè)計、高于市場標(biāo)準(zhǔn)的自持物業(yè)……今年5月，廣州中國太平金融大廈將正式投入運營。
中國太平金融大廈是中國太平保險集團（以下簡稱“中國太平”）旗下子公司太平產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司打造的系列寫字樓品牌形象。從北京到上海、深圳、蘇州、成都等，每一座中國太平金融大廈的落地，既是城市金融業(yè)繁榮的標(biāo)志，也成為城市發(fā)展的助推器。
如今，廣州中國太平金融大廈來了。
其所在的金融城起步區(qū)，以金融方城為中心，已顯示出綜合金融總部集聚區(qū)的面貌，與周邊眾多文化創(chuàng)意和數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)，形成了充滿活力和創(chuàng)意的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。在這片日漸崛起的投資熱土中，廣州中國太平金融大廈將扮演怎樣的角色、對區(qū)域經(jīng)濟帶來什么影響？
金融城挺起“金融屋脊”
作為廣州高規(guī)格謀劃的戰(zhàn)略區(qū)域富余通，金融城位處廣州雙中軸與珠金琶CBD三角的新方位上。當(dāng)前金融方城已進入開園啟城最后的沖刺階段。
眾多巨頭已在金融城搶先布局。中國太平是率先入局的金融企業(yè)之一。
自1929年在滬創(chuàng)辦以來，中國太平伴隨我國保險業(yè)成長壯大，如同企業(yè)logo“太平樹”所示，植根沃土、擁抱藍(lán)天。這家金融央企，如今立足香港、跨境經(jīng)營、服務(wù)全球，總資產(chǎn)達(dá)1.61萬億元，管理資產(chǎn)2.4萬億元，覆蓋保險、資管、不動產(chǎn)投資運營、養(yǎng)老醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。
2018年5月，太平人壽保險有限公司、太平財產(chǎn)保險有限公司、太平養(yǎng)老保險股份有限公司聯(lián)合體摘下金融城起步區(qū)地塊。2020年4月30號第一鍬土鏟起，廣州中國太平金融大廈項目便與片區(qū)多個地塊項目同步施工。
太平置業(yè)（廣州）有限公司隨廣州中國太平金融大廈項目而生，承擔(dān)大廈的建設(shè)與運營管理工作。從接手至今，熊圣祥參與了項目從設(shè)計、動工到竣工的全過程，一座新金融地標(biāo)在廣州拔地而起。
“每一座中國太平金融大廈，都是城市金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。我覺得很幸運，也有很大的成就感，親自參與和見證這個具有里程碑意義的地標(biāo)項目的誕生。” 太平置業(yè)（廣州）有限公司負(fù)責(zé)人熊圣祥接受南方財經(jīng)全媒體記者采訪時說。
2024年，廣州實現(xiàn)金融業(yè)增加值3049億元，占GDP比重9.8%，成為全市第三大支柱產(chǎn)業(yè)富余通，也是國內(nèi)第四個金融業(yè)增加值超過3000億元的城市。作為金融大市，廣州正加快打造粵港澳大灣區(qū)國際金融樞紐核心引擎，金融城不僅突出高端金融屬性，更承載著推動金融與科技深度融合、互促雙強的重要使命。
熊圣祥表示，天河作為廣州的中央商務(wù)區(qū)，也是華南地區(qū)的總部中心和高端服務(wù)中心，廣東數(shù)字經(jīng)濟與服務(wù)貿(mào)易最發(fā)達(dá)的區(qū)域之一，商業(yè)、商務(wù)、文化等配套齊全多樣。再者，金融城是廣州下一步延伸發(fā)展的重點，配套越來越成熟，已有許多金融與科技企業(yè)落子，呈現(xiàn)集聚之勢，未來發(fā)展令人期待。
據(jù)介紹，廣州中國太平金融大廈建筑面積為14萬平方米，其中自用約1.2萬平方米，可用于經(jīng)營的出租出售面積約為10.5萬平方米。招商方面，主要瞄準(zhǔn)金融科技、金融服務(wù)等金融企業(yè)，世界500強企業(yè)，高新技術(shù)、信息行業(yè)龍頭企業(yè)等。
“我們希望以此為平臺，與當(dāng)?shù)卣⑵髽I(yè)開展進一步合作，比如在數(shù)字金融、科技保險、創(chuàng)新型保險等方面開辟創(chuàng)新業(yè)務(wù)。”熊圣祥表示。
打造深耕大灣區(qū)的“橋頭堡”
金融方城在建筑風(fēng)格上獨具一格。淡黃色的石材、豎向線條的幕墻外立面，融入滿洲窗、騎樓等元素，給人莊重沉穩(wěn)的觀感。在此基礎(chǔ)上，廣州中國太平金融大廈以 “太平樹”的企業(yè)logo為設(shè)計靈感，形如參天大樹層層遞進、節(jié)節(jié)高升。
走進大堂，藝術(shù)燈光、自然采光、質(zhì)感石材和挑高空間相互輝映，室內(nèi)外景觀交融通透。而在雙層挑空觀景大堂，則打造開放創(chuàng)新的場域，兼具商務(wù)洽談、路演發(fā)布、藝術(shù)會展等功能，滿足多元化商務(wù)需求。
大廈還引入了智能化管理系統(tǒng)，在綠色建筑、資源循環(huán)利用、智慧門禁、智慧會議、智能派梯、智能尋車等方面突出樓宇的綠色化、智能化運營，同時配備24部高速電梯、530個地下停車位、24小時直飲水等，樓宇內(nèi)引進便利店、咖啡店等商務(wù)配套。
如果說如今的商務(wù)樓宇在硬件配置多可實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)，那物業(yè)服務(wù)將是比拼的關(guān)鍵。熊圣祥介紹，廣州中國太平金融大廈在物業(yè)管理規(guī)格上高于市場標(biāo)準(zhǔn)，從物業(yè)到保安保潔全自管，秉承著以人為本的理念，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效、精準(zhǔn)的服務(wù)。
值得一提的是，中國太平金融大廈還能發(fā)揮自身優(yōu)勢，貼合金融企業(yè)所需，從日常使用場景到各類接待、應(yīng)急管理等，已形成一套成熟的金融物業(yè)體系。對于入駐企業(yè)，大廈給予相應(yīng)免租期、構(gòu)建企業(yè)社群、鏈接合作機遇等，在企業(yè)服務(wù)上做加法。
大型金融機構(gòu)的進駐，能通過產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、科技創(chuàng)新、人才集聚等效應(yīng)，進一步吸引銀行、證券、資管等上下游金融機構(gòu)集聚，完善金融生態(tài)，提高金融集群競爭力，為區(qū)域經(jīng)濟注入活力。
中國太平已在全國十幾個城市樹起“中國太平金融大廈”高端寫字樓的品牌形象。熊圣祥提到，每座中國太平金融大廈落地后，中國太平駐地單位或?qū)⑦M駐，各主業(yè)單位對上下游的帶動非常明顯，業(yè)務(wù)相關(guān)及戰(zhàn)略合作伙伴也會跟著進駐。
聚焦到廣州，廣州國際金融城以金融業(yè)為發(fā)展核心，以新一代信息技術(shù)為推動產(chǎn)業(yè)數(shù)字化發(fā)展內(nèi)芯。起步區(qū)已引進包括中國太平、廣州金控、廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團、農(nóng)業(yè)銀行等金融機構(gòu)總部或區(qū)域總部14家，中旭未來（貪玩游戲）、益世界、獵聘、BP新能源等數(shù)字游戲、數(shù)字服務(wù)、電商企業(yè)也已入駐。“金融+科技”的產(chǎn)業(yè)集聚漸成氣候。
“在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)縱深推進、廣州產(chǎn)業(yè)升級的新階段，廣州中國太平金融大廈的落成恰逢其時，成為中國太平深耕粵港澳大灣區(qū)的重要成果之一。”熊圣祥強調(diào)，廣州中國太平金融大廈將延續(xù)中國太平金融大廈一貫的品質(zhì)要求，發(fā)揮廣州國際金融城的集聚優(yōu)勢，創(chuàng)新金融業(yè)務(wù)，強化合作共贏富余通，為國際金融城發(fā)展添磚加瓦，為地區(qū)和企業(yè)發(fā)展“共享太平”。
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